一、千島湖的廣告語(yǔ)

綠色之旅，伴隨你我！

二、在寫(xiě)城市房地產(chǎn)綜合體樓書(shū)文案時(shí)，我們應(yīng)該注意哪些方面的問(wèn)題？

首先必須到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深度的查看與思考，取得第一手的意見(jiàn)與靈感。對(duì)周邊的環(huán)境，附近相關(guān)的設(shè)施，如公園、學(xué)校、企業(yè)、交通狀況、街道景觀(guān)，環(huán)境狀況等進(jìn)行深入的了解。必須要腳踏實(shí)地的去查看后，才能更好的進(jìn)行樓書(shū)文案的寫(xiě)作。其次，收集相關(guān)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和信息，對(duì)所掌握的資料進(jìn)行整理和歸納分析。 商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目樓書(shū)文案要符合房產(chǎn)廣告表現(xiàn)的形式，又要符合多數(shù)消費(fèi)者的閱讀興趣。 找出產(chǎn)品的特色，與正在競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品做比較，找出優(yōu)點(diǎn)和特色。對(duì)產(chǎn)品與當(dāng)前消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理作出關(guān)聯(lián)。只有了解到消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理和購(gòu)物意向，了解房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)解析房地產(chǎn)政策對(duì)市場(chǎng)造成的動(dòng)蕩，才能寫(xiě)出更能讓消費(fèi)者們滿(mǎn)意的樓書(shū)文案。 在條理的把握上，應(yīng)該先從項(xiàng)目的硬件開(kāi)始寫(xiě)，硬件設(shè)施往往最容易贏(yíng)得消費(fèi)者的共鳴與重視。要寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)該由大到小進(jìn)行撰寫(xiě)，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)往往都是先從大方面考慮后，才考慮小方面的。所以在寫(xiě)作的時(shí)候，一定要抓住消費(fèi)者的這一心態(tài)。最后，在房地產(chǎn)廣告撰寫(xiě)的過(guò)程中，要注意體現(xiàn)出項(xiàng)目中的生活環(huán)境、人文思想等因素。

三、請(qǐng)問(wèn)什么是軟文？軟文怎么寫(xiě)？

一：什么時(shí)軟文？顧名思義，它是相對(duì)于硬性廣告而言，由企業(yè)的市場(chǎng)策劃人員或廣告公司的文案人員來(lái)負(fù)責(zé)撰寫(xiě)的文字廣告。與硬廣告相比，軟文之所以叫做軟文，精妙之處就在于一個(gè)軟字，好似棉里藏針，收而不露，克敵于無(wú)形。等到你發(fā)現(xiàn)這是一篇軟文的時(shí)候，你已經(jīng)冷不盯的掉入了被精心設(shè)計(jì)過(guò)的軟文廣告陷阱。它追求的是一種春風(fēng)化雨、潤(rùn)物無(wú)聲的傳播效果。如果說(shuō)硬廣告是外家的少林工夫；那么，軟文則是綿里藏針、以柔克剛的武當(dāng)拳法，軟硬兼施、內(nèi)外兼修，才是最有力的營(yíng)銷(xiāo)手段。

軟文的定義有兩種，一種是狹義的，另一種是廣義的。

1．狹義的：指企業(yè)花錢(qián)在報(bào)紙或雜志等宣傳載體上刊登的純文字性的廣告。這種定義是早期的一種定義，也就是所謂的付費(fèi)文字廣告。

2．廣義的定義：指企業(yè)通過(guò)策劃在報(bào)紙、雜志或網(wǎng)絡(luò)等宣傳載體上刊登的可以提升企業(yè)品牌形象和知名度，或可以促進(jìn)企業(yè)銷(xiāo)售的一卻宣傳性、闡釋性文章，包括特定的新聞報(bào)道、深度文章、付費(fèi)短文廣告、案列分析等。

軟文廣告就是用較少的投入，吸引潛在消費(fèi)者的眼球，增強(qiáng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售力，提高產(chǎn)品的美譽(yù)度，在軟文的潛移默化下，達(dá)到產(chǎn)品的策略性戰(zhàn)術(shù)目的，引導(dǎo)消費(fèi)群的購(gòu)買(mǎi)的廣告.

2、 必須要有新穎、富有創(chuàng)意的標(biāo)題與銷(xiāo)售推廣文案。

3、 選擇與文案相匹配的表現(xiàn)形式。

要考慮用最好的形式去表現(xiàn)軟文主題，最好有平面視覺(jué)傳達(dá)效果的支持。

軟文寫(xiě)作常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策 目前公關(guān)軟新聞普遍都存在如下的問(wèn)題：一是可讀性差，由于大多數(shù)軟文都是發(fā)表在各種媒體報(bào)紙的專(zhuān)刊上，比如報(bào)紙的家電版、IT版、房產(chǎn)版、汽車(chē)版、美食版等等，而很大一部分讀者是棄而不看的，因此軟文的讀者群被局限到有購(gòu)買(mǎi)需求的消費(fèi)者層次，而不能刺激具有潛在購(gòu)買(mǎi)欲望的消費(fèi)者群體，所以，一旦可讀性差，將使企業(yè)的最終傳播目的大打折扣。二是，準(zhǔn)確性差，目前很多公關(guān)軟新聞出于鼓動(dòng)消費(fèi)者的目的，在制作上通?？浯笃湓~，或弱化負(fù)面影響，不真實(shí)的新聞容易引起消費(fèi)者的逆反心理。三是，立意不高，直來(lái)直去，就事論事，視角單一和企業(yè)本位起點(diǎn)都使得公關(guān)軟新聞變得毫無(wú)立意可言，不能產(chǎn)生與消費(fèi)者的共鳴。 針對(duì)軟文寫(xiě)作中存在的問(wèn)題，可從以下幾個(gè)方面注意應(yīng)對(duì)。 首先，好標(biāo)題是成功軟文的一半。對(duì)于今天習(xí)慣快速閱讀的人們而言，簡(jiǎn)單、明了、吸引人的標(biāo)題將決定讀者第一時(shí)間作出是否閱讀的判斷，因而確定標(biāo)新立異的好標(biāo)題，是增加讀者點(diǎn)擊率的第一步。比如牛奶新鮮也能公證嗎？、食品分開(kāi)放就安全？等。 其次，軟文的類(lèi)型與版面區(qū)隔，不同的報(bào)紙版面都有其側(cè)重點(diǎn)和定位，如果軟文不能照顧到版面的需要，甚至與版面風(fēng)格背道而馳，其結(jié)果不是被放到角落里，就是被壓縮成豆腐塊刪剪得所剩無(wú)幾。所以，公關(guān)軟新聞不能粗放型地亂投放，而是對(duì)應(yīng)版面的需求，寫(xiě)不同類(lèi)型、風(fēng)格軟新聞，以適合媒體版面的量身定做。比如，報(bào)紙時(shí)尚類(lèi)版面，更多強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的人性化，外觀(guān)，時(shí)尚等，在這個(gè)版面發(fā)布軟文就應(yīng)該多考慮這類(lèi)因素。某些報(bào)紙的市場(chǎng)類(lèi)版面，注重分析市場(chǎng)的趨勢(shì)、策略，那么我們寫(xiě)軟文時(shí)就應(yīng)該考慮到版面需求，從品牌訴求，市場(chǎng)訴求的角度去報(bào)道等等。 最后就是一定要具有可信度，把握真實(shí)報(bào)道，如新聞也是新聞，既然是新聞就一定要有新聞的要素，真實(shí)是第一位的，不能欺騙，不能忽悠消費(fèi)者，明明沒(méi)有偏說(shuō)有，軟文體現(xiàn)在消費(fèi)者那里就是硬，就是可信。同時(shí)文章的邏輯要嚴(yán)謹(jǐn)、風(fēng)格寫(xiě)實(shí)、推理嚴(yán)密、環(huán)環(huán)相扣，從理性和感性?xún)蓚€(gè)方面說(shuō)服消費(fèi)者，千萬(wàn)不可在產(chǎn)品性能、本質(zhì)等方面胡亂推理、妄下斷言。

四、什么是創(chuàng)意廣告公司？

創(chuàng)意廣告是公共關(guān)系廣告的一種形式，它以企業(yè)的名義發(fā)起、組織各種社會(huì)活動(dòng)，并利用這種公關(guān)活動(dòng)，創(chuàng)造出具有利于社會(huì)進(jìn)步、有利于企業(yè)發(fā)展、有利于產(chǎn)品銷(xiāo)售的新觀(guān)念，以此為主題進(jìn)行廣告宣傳，公共關(guān)系的基本特征。

創(chuàng)意廣告出現(xiàn)的形式有很多種，其中主要有搞笑型、公益型、驚奇型、諷刺型、雷人型、夸張型、無(wú)聊型等多種形式，最主要的是要有創(chuàng)意。因網(wǎng)絡(luò)文化的發(fā)展創(chuàng)意廣告也隨之高登，受萬(wàn)眾的歡迎。 創(chuàng)意廣告在信息時(shí)代的帶領(lǐng)下已在發(fā)展的最高峰上了，廣告公司為了創(chuàng)作一個(gè)讓人們無(wú)法想象的廣告而會(huì)去“體驗(yàn)新生活”、尋找創(chuàng)新人、或者往死里想，直到想到為止。創(chuàng)意廣告也給了那些想象力豐富的人“活命”的機(jī)會(huì)。廣告創(chuàng)意很貴，創(chuàng)意廣告更貴。 在90后的廣告思想中占主導(dǎo)位置的是另類(lèi)。在80后的思想中是穩(wěn)重。70后是直接效果。

只要業(yè)務(wù)時(shí)針對(duì)客戶(hù)需要，給客戶(hù)設(shè)計(jì)廣告或宣傳等等，利潤(rùn)很不錯(cuò)，投入的只是人力技術(shù)。